Due diligence ved boligkøb i Spanien – hvad skal kontrolleres
Hvorfor er due diligence vigtigt?
Due diligence er de juridiske og praktiske tjek, der udføres før køb af bolig i Spanien. Det sikrer, at boligen er fri for gæld, juridiske problemer og skjulte omkostninger.
Hovedpunkter som advokaten bør kontrollere
- Nota simple – ejerskab og hæftelser
- IBI og ejerforeningsbidrag – dokumentation
- Byggetilladelser og certifikater
- Energicertifikat
- Pant eller udlæg
OFTE STILLEDE SPØRGSMÅL
Hvem laver due diligence?
En spansk boligadvokat udfører kontrollen. Sun Properties Marbella anbefaler altid at bruge en erfaren advokat.
Kan jeg skrive under før tjekket er færdigt?
Nej. Underskriv aldrig skødet uden fuld due diligence – ellers kan du arve gæld.
Næste skridt
Vil du købe trygt på Costa del Sol? Kontakt os, så hjælper vi med advokater, der sikrer dansk rådgivning.
