Nyproduktion på Costa del Sol – December 2025
December uppfattas ofta som en lugnare period, men på marknaden för nyproduktion på Costa del Sol är det snarare en tid för genomtänkta beslut. Köpare som är aktiva under årets sista månader är ofta väl förberedda och fokuserade på att säkra rätt bostad inför kommande säsong. Nya bostadsprojekt fortsätter därför att locka internationellt intresse, särskilt från köpare som söker semesterbostäder med långsiktigt värde.
I denna decemberutgåva presenterar vi tre aktuella projekt i Mijas Golf, Nueva Andalucía och på New Golden Mile. Dessutom sammanfattar vi hur marknaden för projektbostäder utvecklades under 2025.
Marknadsöversikt 2025 – Projektbostäder på Costa del Sol
Under 2025 var efterfrågan på nyproduktion på Costa del Sol fortsatt stark. Köpare prioriterade moderna bostäder med energieffektiva lösningar, funktionella planlösningar och gemensamma faciliteter som pool, gym och gröna områden. Många såg nyproduktion som ett attraktivt val för både semesterboende och investering med uthyrningspotential.
Den största efterfrågan kom från Nordeuropa och Storbritannien, medan intresset från Mellanöstern ökade i mer exklusiva områden. Projekt nära golfbanor, stränder och etablerade bostadsområden presterade bäst, särskilt när de erbjöd privatliv, uteytor och ett tydligt fokus på livsstil.
Prisnivåerna var överlag stabila under året. I de mest attraktiva områdena noterades en måttlig prisökning, men många utvecklare arbetade med realistiska prissättningar för att säkerställa en jämn försäljningstakt. Flexibla betalningsplaner och tydliga byggtidsramar bidrog till ökat förtroende hos internationella köpare.
Inför 2026 ser marknaden fortsatt stabil ut. Begränsad tillgång på mark i attraktiva lägen, kontrollerade projektvolymer och en stadig internationell efterfrågan talar för en fortsatt stark marknad för nyproduktion.
Utvalda nyproduktionsprojekt – December 2025
HELVET GREEN – MIJAS GOLF
PRIS: Från €335,000 | SOVRUM: Från 2 | BADRUM: Från 2 | BOYTA: Från 85 m² | TERRASS: Från 14 m²
Helvet Green är ett modernt bostadsprojekt beläget i det lugna området Mijas Golf, direkt intill golfbanan och omgivet av grönskande landskap. Samtidigt finns smidig tillgång till Fuengirola, Mijas Pueblo och Málaga, vilket gör läget attraktivt för både semesterbruk och mer permanent boende.
Projektet omfattar 103 bostäder som är fördelade i en förskjuten struktur för att skapa bättre utsikt och mer avskildhet mellan enheterna. Invändigt erbjuds generösa ytor, stora fönsterpartier och flexibla planlösningar med gott om dagsljus.
De gemensamma ytorna är utformade för ett aktivt men avkopplande vardagsliv. Här finns en organiskt formad pool, anlagda trädgårdar med inhemsk växtlighet, gångstråk, lekplats för barn samt sociala ytor både inomhus och utomhus. Kontrollerad tillgång och garageparkering bidrar till en trygg och praktisk boendemiljö.
BE ALOHA – NUEVA ANDALUCIA
PRIS: Från €497,500 | SOVRUM: Från 2 | BADRUM: Från 1 | BOYTA: Från 89 m² | TERRASS: Från 38 m²
Be Aloha är ett nyproduktionsprojekt i ett etablerat bostadsområde i Nueva Andalucía, med närhet till Marbella och kusten. Arkitekturen präglas av klassiska medelhavselement som vita fasader, tegeltak och generösa terrasser som förlänger bostaden utomhus.
Byggnaderna följer markens naturliga nivåskillnader, vilket skapar en luftig känsla och god separation mellan bostäderna. Planlösningarna är praktiska med öppna sällskapsytor som ansluter direkt till terrasserna, anpassade för både vardagsliv och sociala tillfällen.
Gemensamma faciliteter inkluderar terrasserade trädgårdar, två poolområden, ett fullt utrustat gym samt ett gastronomiskt utrymme som främjar social samvaro inom området. Läget gör det enkelt att kombinera strandliv, golf och stadens bekvämligheter.
SOLAIA – NEW GOLDEN MILE (Cancelada)
PRIS: Från €890,000 | SOVRUM: Från 2 | BADRUM: Från 2 | BOYTA: Från 123 m² | TERRASS: Från 55 m²
Solaia är ett exklusivt boutiqueprojekt med endast 22 lägenheter beläget i Cancelada på New Golden Mile mellan Estepona och Marbella. Projektet är utformat för köpare som söker lugn, privatliv och en mer sofistikerad boendemiljö.
Bostäderna erbjuds i flera olika utföranden, inklusive marklägenheter med trädgård och takvåningar med stora solterrasser. Uteytorna är en naturlig förlängning av bostaden, och utvalda takvåningar har utekök och privata plunge pools.
Invändigt präglas bostäderna av tidlös design med neutrala färgval, porslinsgolv, smart belysning och genomtänkta tekniska lösningar. Gemensamma faciliteter inkluderar anlagda trädgårdar, saltvattenpool, coworking-ytor, wellnessavdelning och concierge-service.
Köpartips – December 2025
Årets sista månader kan erbjuda goda möjligheter att säkra attraktiva enheter innan efterfrågan ökar igen under våren. Förberedda köpare har ofta större valfrihet i december.
Vanliga frågor
Kan utländska köpare köpa nyproduktion i Spanien?
Ja. Processen är tydlig och köpet genomförs med hjälp av juridisk rådgivning.
Vilka extra kostnader tillkommer?
Vid nyproduktion tillkommer vanligtvis 10 procent moms samt cirka 1,5–2,5 procent i notarie-, registrerings- och juridiska kostnader.
Finns finansiering för icke-residenter?
Spanska banker erbjuder ofta finansiering på upp till 60–70 procent av köpeskillingen.
Se alla nyproduktionsprojekt på Costa del Sol
För en fullständig översikt över aktuella projektbostäder och nyproduktion till salu på Costa del Sol, se hela vårt utbud här.
